경기도 안산시 단원구 고잔동 주말 분위기 임장

"Dec 3, 2023에 작성된 글입니다"

분임 전 나무위키 조사내용

• 인구 86,789명
• 인구밀도 14,227.70명
• 롯데백화점,NC백화점 있음

• 안산시청 왼쪽으로 고려대학교 종합병원,단원경찰서,세무서 등이 있음
• 시청 오른쪽으로 안산 최대의 번화가, 중앙동
• 다층으로 지어진 상가들
• 단원구 상권,문화권의 메카
• 롯데시네마,메가박스 등 있음
• 시청 밑으로 고잔신도시라고 불리우는 곳
• 계획도시라 아파트가 많고 도로가 반듯
• 수원지방법원,검찰청이 있음
• 카페도 많고 술집도 많음
• 학원과 독서실도 곳곳에 분포되어 있음

이른아침이라 조용함

도로 건너편으로 보이는 보네르빌리지 평균 매매가는 36평 5.7억 2001년식 634세대임 

운동자아 뒷편으로 보이는 양지마을 아파트는 34평 5.1억 2001년식 656세대

저 멀리 보이는 주공그린빌7단지 28평 5억 2001년식 570세대

고잔1차 푸르지오 34평 5.8억 2001년식 1008세대

*안산레이크 타운푸르지오 아파트는 이주변에서 제일 고층인것 같은데 34평 8.4억 2016년식 1569세대

외곽으로 보이는 학원간판들이 보임

호수동쪽 상권의 모습

상권 외곽으로는 학원가, 중심으로는 술집,음식점,유흥가능이 보이는데 학원가,상권이 분리되어 있는게 좋은듯

상권 내 인도는 담배꽁초 전체적으로 지저분해 보임
학원가가  혼재되어있어서 그런지 부모와 아이들 같이 걷는 모습 보잉
한달 매출 1억??정도 지나가다 들리는 얘기

돌아다니는 사람보다 갓길에 주차된 차들이 많이 보이는듯

저 멀리 보이는 홈플러스, 임장 완료후 마트 내부에 들어가니 활기찬 분위기인것 같음

개인적으로 홈플러스 북수원 > 고잔점 > 서수원점 순으로 좋은듯

NC백화점

안산문화광장 길은 생각외로 넓음

상권 중심이라 유동인구 많은편 저녁은 어떨지 궁금
홈플러스쪽으로는 학원간판이 거의 안보이는듯
이전 상권보다 유동인구 적고 조용한듯

법원,검찰청 영향인지 주변 상권들도 비슷한 계통의 간판이 보임

법원검찰청 쪽인데 근처에는 도로공사하느라 뭔가 복잡해보임

단원마을 아파트 26평 4.2억 2002년식 400세대

*호수공원 아파트는 35평 5.8억 2001년식 2073세대

호수공원 e편한세상이 규모가 젤 커보이고 레이크 푸르지오가 눈에 뛰는듯

푸르지오5차쪽은 차들이 별로없는듯

푸르지오 5차아파트 32평 5.8억 2003년식 1113세대

안산고잔4차푸르지오 32평 5.5억 2003년식 608세대

고잔역 주변 상권은 아쉬운듯..
푸르지오4차 5층 동 있음

지상철이지만 다리 밑으로 다닐수 있어서 단절된 느낌이 덜 할려나
고잔역 안산문화예술 플랫폼 잘 꾸며 놓은듯

고려대학교 안산병원(종합병원)

고잔역 위쪽은 거주지보다 상업지역 느낌이..

권역응급의료센터

단원고 4.16기억교실..

고잔롯데캐슬골드파크 아파트 이름에 비해 외벽이 뭔가 아쉬운 느낌이.. 25평 5.1억 2018년식 1005세대

롯데캐슬아파트 옆으로 빌라촌 초입

빌라 낡아보임
어른신들 산책하는 모습 좀 보임
원고잔 공원 주변으로 규모큰 빌라촌 형성
뭔가 빌라들이 균일하게 지어진듯

23년에 빌라 20.3평 3.1억에 17.8평은 1.4억에 거래된것으로 보임

태양아트빌라 18평 2.2억 1990년식 216세대, 재건축 고잔연립 7구역으로 지정되 시공사 선정중으로 보임

끊임없이 이어진 길에 힘듬

포레나안산고잔 24평 3.7억 2023년식 449세대 재건축 고잔연립 8구역으로 지정되 착공 및 분양으로 보임

*중앙주공 7단지 아파트 28평 3억 1987년식 1020세대 복도식도 있고 위에서 봐라볼때 정상각형 모양의 동들도 보임 

뭔가 자꾸 눈이 가는 낡은 LH6단지 아파트 13평 3.7억 1986년식 590세대 재건축 으로 조합설립인가 받은 아파트로 보이는데 7단지와 가격차이가 이상해보임

오른쪽 차단벽은 2027년 5월 예정인 롯데캐슬시그니처 중앙, 건너편으로 보이는건 안산센트럴 푸르지오아파트 34평 8.4억 2018년식 990세대

힐스테이 중앙아파트 25평 6.7억 2018년식 1152세대인데 외부인 출입이 어려울듯

중앙역 쪽 상권들도 유동인구 많고 다양한 상권들이 자리잡고 있는듯