"Oct 30,2023 작성된 글입니다."
분임 전 나무위키 조사내용
- 인구 39,152명
- 인구밀도 13,454.30명
- 매교,수원시청역 중간 경수대로 중심으로 동부-서부로 갈림
- 동부지역
- 수원3대 상권(남문,역전,인계동)
- 수원시 최대 업무지구 및 행정중심지
- 나혜석거리,수원시청 뒷편에 술집과 룸싸롱이 보임
- 영통구 매탄동과 인접
- 서부지역
- 대체로 단층주택,복층주택과 오래된 아파트가 주를 이룸
- 2021년 재개발 진행되어 수원공고 맞으편이 재개발로 밀려나가는 중
수원시청역 1,2번 출구쪽 상권의 모습 호텔,음식점,술집 등 여러 시설이 혼재되어 보임
나중에 알았지만 국제자매 도시 테마거리 였음
한화꿈에그린파크 평균매매는 46평 6.4억 2010년식 212세대
맞은편에는 인계예술공원-효원공원이 길게 이어져 있음
도로는 8차선 인도폭이 넓어 여유있어보임
여긴 나혜석거리 상권의 모습
캐슬타워 오피스텔 42평 2.4억 2006년식 324세대
개인적으로 수원시청역 6,8번출구쪽 홈플러스쪽 상권이 대규모이고 술먹기 더 좋아보임
도로(권광로)에는 평일 낮인데 차들이 많이 다니고 은행간판들도 많이 보임
뉴코아아울렛 지나는중
저기 벽 뒤로 보이는 아파트는 수원매탄주공5단지 아파트 사람이 안살것처럼 오래된것 처럼 보이는데 일년전에 '관리처분인가' 이고 다음은 철거될 주택인데 31평 9.4억 1985년 1240세대였음
뉴코아아울렛 가끔 득템했던 곳임
래미안노블클래스2단지아파트 바로옆에 규모가 큰 KBS건물,규모가 작은 빌라촌인데 약간 나홀로 아파트로 보임, 34평 6.8억 2009년식 459세대
맞은편 래미안노블클래스 1단지 개인적으로 상권,학원가 생활하기 좋은 분위기를 느꼈는데 아파트단지들이 밀집되어있는 곳이기도한듯 34평 6.9억 2009년식 892세대, 이쪽으로 아이들과 주민들로 보이는 사람들도 보이는듯
2단지 후문 맞으편으로 작은 빌라촌들
학원가가 가까운 삼성아파트 24평 3.4억 1996년식 582세대, 그옆에는 신미주 아파트 33평 3.1억 1995년식 113세대
이쪽으로 학생,어린아이 노란학원버스 보였음
영통매탄동인 현대힐스테이트 33평 5.9억 2006년식 2328세대
신미주아파트
청소년문화공원쪽으로 육교를 건너는데 밑에 막걸리는 드시는 아저씨들이 보임
도로가 가까운 인계선경3차 아파트 24평 3.2억 1996년식 604세대, 맞으편에 2차는 24평 2.7억 1994년식 90세대 더 저렴한건가? 또 그옆에는 수원인계동동문굿모닝힐 25평 5억 2020년식 298세대 역시 지어진지 얼마 안되서 그런지 가격이 높음
공원에서 바라본 *신반포아파트 21평 2.5억 1980년식 1185세대 한신라고 벽에 보이는데 복도식이고 낡아보임 현재 재건축 진행중이고 3달전에 관리처분인가였음
공원규모가 큰데 산책이나 자전거 타기에도 좋아보임
그 옆에 수정아파트 29평 3억 2009년식 166세대
또 그 옆에 인계극동스타클래스 아파트 32평 3.8억 2009년식 165세대
경수대로 따라 걸어가는 중 KBS(참.. 크다)
인계베스트빌 아파트 23평 2.6억 2004년식 64세대 주변은 여러주택들과 상권들이 호재되보임
인계초등학교앞 가게들은 뭔가 어릴때 보던 풍경같음 저 멀리 보이는 인계장안 6차아파트 25평 2.2억 1995년식 102세대
수원센트럴아이파크자이 25평 5.5억 2023년식 3432세대
수원공업고등학교
언덕이 가파름
수원남문 2001아울렛 있던자리
주관적인 생각으로 분임 전과후 느낌은 사전조사할때 보았던 내용처럼 인계동 자체가 대규모 상권이 집중된 지역이였으며 분임할때 팔달구 인계로 기준으로 위쪽이 생활하기 좋아 보였으며 그곳에서 경수대로 기준으로 우측은 당장살기 좋은곳 왼쪽은 앞으로 살기 좋을것 같은곳으로 생각이 들었음
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